Het strategische voordeel van een build-to-suit logistiek centrum

E-commerce is alweer een tijdje net zo gewoon als onlinebankieren, en daarmee neemt het belang van moderne supply chain precisie-engineering toe. De kern zit in snelheid en concurrentievoordeel, en build-to-suit logistiek speelt slim hierop in met maatwerkoplossingen die elke vierkante meter optimaliseren, ongeacht de specifieke operatie. We nemen je mee door de strategische voordelen die het verschil maken, van eerste schets tot laatste detail. 

Een gebouw dat meegroeit met je strategie 

Een build-to-suit logistiek centrum maakt volledige afstemming mogelijk van logistiek vastgoed en bedrijfsstrategie. Het idee erachter is operationele efficiëntie bij wijze van doordacht ontwerp, beginnend bij de werkelijke bedrijfsprocessen.  

In plaats van processen aan te passen aan een bestaand gebouw, wordt infrastructuur ontworpen met de logistieke flow als principieel uitgangspunt. Slimme indelingen minimaliseren interne transportbewegingen, energie-efficiënte installaties drukken de vaste lasten en een locatie dichter bij belangrijke afzetmarkten bespaart structureel op transportkosten.  

Efficiëntie in elke vierkante meter 

Technologie vereist de juiste basis. Van integratie van geavanceerde geautomatiseerde opslagsystemen tot robotica of slimme energiemanagement, alles wordt vanaf de eerste schets meegenomen. Zo kan een build-to-suit logistiek centrum direct bijdragen aan de ESG-doelstellingen, daar bijkomend een verlaging van operationele kosten op de lange termijn door een hoge hulpbronnenefficiëntie. 

Schaalbaar in de toekomst   

Een groeiende vraag is mooi meegenomen, maar als je er niet op voorbereid bent kan het een enorme bottleneck worden voor je bedrijfsvoering. Een goed ontworpen build-to-suit project is juist bedoeld om deze risico’s te ondervangen. Of volumes nu toenemen of processen veranderen door de opkomst van nieuwe markten en technologieën, een dergelijk gebouw is er vanaf het eerste moment op voorbereid. 

Enkele inzichten die een succesvol, schaalbaar pand kenmerken: 

• Denk in flexibiliteit, niet alleen in vierkante meters. Schaalbaarheid betekent niet alleen een groter gebouw, maar een ontwerp met een modulaire structuur en aanpasbare plattegronden die snel kunnen veranderen naarmate je bedrijf evolueert. 

• Bouw voor de robotrevolutie. Vraag niet alleen om ruimte, maar om een pand met de juiste vloerbelasting, optimale breedte van paden en energie-infrastructuur die de integratie van geautomatiseerde en gerobotiseerde systemen in de toekomst mogelijk maakt. 

• Anticipeer op veranderend consumentengedrag. Een toekomstbestendig logistiek centrum is ontworpen om de uitdagingen van e-commerce en last-mile delivery aan te gaan, met bijvoorbeeld specifieke zones voor snelle orderverwerking of stedelijke distributie. 

Build to suit met VolkerWessels 

Meer weten over wat build-to-suit voor jouw logistieke vraagstuk kan betekenen?VolkerWessels Logistics Development denkt graag met je mee over een distributiecentrum dat precies doet wat jouw bedrijf nodig heeft. Voor het compleet realiseren van bedrijfsmatig vastgoed dat meetbaar verschil maakt voor de operatie, zodat jij je kan focussen op je kernactiviteiten.